maison 8 pièces 144m² à vendre à Sabres

Ref VL384

8 pièces

6 chambres

144 m²

2 salle d'eau

3 455 m²

129 000 €

+ 5

Maison Sabres 8 pièce(s) 144 m2 A découvrir, cette charmante maison landaise de plain-pied d'environ 144 m², nichée au coeur de la forêt sur un terrain arboré de 3455 m². L'habitation se compose de deux logements distincts. Le premier, situé sur la partie gauche, comprend trois chambres et est actuellement loué 400 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Le second logement, libre de toute occupation, se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en bois avec double vitrage apportent un cachet authentique à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son potentiel à cette maison à fort caractère, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Un cadre verdoyant, calme et préservé, à découvrir sans tarder.
Située sur la commune de Sabres, à 18km de Labouheyre où se trouve la gare ainsi que l'accès à l'autoroute, 30 min de Mont de Marsan et 40 minutes des plages.

Proposé par : Côté Patio Labouheyre

Etat général Travaux à prévoir
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

461 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1800
Vis à visOui
Neuf - ancienAncien
FenêtresBois double vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementFosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces8
Chambre(s)6
Salle(s) d'eau2
WC2
CuisineIndependante
Type de chauffageSans
CalmeOui

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Aspects financiers

Prix 129 000 €
Taxe Foncière 0 €
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