maison 8 pièces 344m² à vendre à Sarbazan
Ref MHD511
8 pièces
7 chambres
42 m2
344 m2
2 salle d'eau
27 801 m2
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux où la lumière naturelle illumine chaque recoin. Le grand salon lumineux, orné d'un poêle design, invite à la détente et à la convivialité. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne semi-ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux nobles en bois, alliant fonctionnalité et chaleur.
Cette maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau supplémentaire et 3 WC complètent l'agencement intelligent de cette demeure.
Pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et privée, un bureau indépendant a été spécialement conçu pour une profession libérale, offrant un espace de travail calme et séparé.
Mais ce n'est pas tout : une magnifique piscine couverte, protégée par une charpente majestueuse, vous invite à la baignade en toute saison et un terrain de tennis
Pour couronner le tout, une dépendance aménagée ajoute une touche de polyvalence à cette maison, que ce soit pour des invités, un atelier ou une salle de loisirs.
Le tout est niché sur un terrain clos et arboré, offrant intimité et tranquillité tout en étant parfaitement accessible.
Une maison d'exception pour un mode de vie moderne, alliant élégance, confort et sérénité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2558 euros et 3462 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1953
- Nombre niveaux2
- PiscineOui
- Vis à visNon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsAluminium
- Accès PMRNon
- AssainissementFosse septique
- Nombre de terrasses2
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambre(s)7
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- Surface séjour42 m2
- CuisineSemi-ouverte
- Exposition séjourSud
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageAir pulsé
- Mode de ChauffagePompe à chaleur
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée | 6.93 | |||
| RDC Salon | 42.63 | |||
| RDC Salle à manger | 20.54 | |||
| RDC Cuisine | 18 | |||
| RDC Bureau | 12.38 | |||
| RDC Chambre 1 | 16.3 | |||
| RDC Salle d'eau | 6 | |||
| RDC Dégagement | 8 | |||
| RDC Salle de jeux | 10 | |||
| RDC W.C. | 1.92 | |||
| RDC Dégagement | 13 | |||
| RDC W.C. | 1.96 | |||
| RDC Chambre 2 | 16.14 | |||
| RDC Chambre 3 | 20 | |||
| RDC Chambre 4 | 15.67 | |||
| RDC Salle de bains | 6.92 | |||
| RDC Dressing | 20 | |||
| RDC W.C. | 1.57 | |||
| RDC Terrasse | 40 |
Points d'intérêts
- COMMERCES 1 km
Aspects financiers
- Prix 419 000 €
- Taxe Foncière 2 913 €
- Barème d'honoraires Voir
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