maison 4 pièces 94m² à vendre à Liposthey

Ref v-6-1190

4 pièces

3 chambres

94 m²

1 salle d'eau

1 505 m²

264 000 €

Mandat Unique

+ 2

Maison contemporaine de plain-pied . Confort, performance énergétique et modernité Construite en 2015 selon les normes RE2020, cette belle maison de 94 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.
L'espace de vie s'ouvre sur une grande pièce lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et aménagée avec son cellier attenant, idéale pour la vie de famille. La partie nuit comprend 3 chambres bien agencées, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Le garage isolé, directement relié à la maison, renforce le confort et la praticité du quotidien.
Conçue pour une efficacité énergétique optimale, la maison est équipée d'un plancher chauffant basse tension alimenté par une pompe à chaleur. Le ballon thermodynamique, qui récupère les calories de la VMC, assure la production d'eau chaude tout en réduisant la consommation énergétique.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 505 m², divisible, laissant la possibilité d'un agrandissement, d'une construction secondaire ou d'un projet d'investissement.
Une maison récente, économique et agréable à vivre, idéale pour les amateurs de confort moderne et de performance énergétique.

Contactez votre conseiller : Christopher PIETTE, Tel : 06 73 37 81 17, Email : christopher.p@cote-patio.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 945 165 512

Proposé par : Côté Patio Ychoux

Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

40 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2015
JardinOui
Vis à visNon
FenêtresAluminium Double Vitrage
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
Type de StationnementExtérieur
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau1
WC1
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Exposition séjourOuest
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAu Sol
Mode de ChauffagePompe à chaleur
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Pièce de vie	45	pièce de vie avec cuisine ouverte
RDC Chambre 1	13.14
RDC Chambre 2	11.18
RDC Chambre 3	10.75
RDC Dégagement	1.45
RDC Salle d'eau	4.86
RDC W.C.	1.45
RDC Cellier	6.1	cellier isolé
RDC Garage	14.72	garage isolé avec porte électrique

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Aspects financiers

Prix 264 000 €
Taxe Foncière 542 €
Barème d'honoraires Voir

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