maison 4 pièces 78m² à vendre à Geaune

Ref V-2-120

4 pièces

2 chambres

17 m²

78 m²

1 salle d'eau

Vue NON

66 m²

130 000 €

Mandat Unique

+ 4

Maison de village Geaune 4 pièces 78 m2 Maison Coup de Coeur à Geaune ? Idéale Jeunes Acquéreurs !
Vous cherchez un premier chez-vous alliant charme, confort et praticité ? Ne cherchez plus ! Située en plein coeur de la belle bastide de Geaune, à deux pas des commerces, cette maison de village rénovée avec goût est prête à vous accueillir.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand rangement, un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie et un patio couvert.
- A l'étage : deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau moderne avec WC.
Le + qui change tout ? Ici, tout se fait à pied : commerces, services, écoles, collège? Une vraie vie de quartier, pratique et agréable !
Idéale pour un premier achat, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
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Proposé par : Côté Patio Geaune

Etat général Très bon état
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

66 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1900
Nombre niveaux2
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresDouble Vitrage
VoletsElectrique - PVC
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Mitoyenneté2 côtés

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)2
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour17 m²
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffageClimatisation réversible + électrique

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	2.16
RDC Salon	17.79
RDC Cuisine	10.83
RDC Buanderie	2.51
1er Salle d'eau	5.38	avec WC
RDC W.C.	1.07
RDC Dégagement	0.46
1er Dégagement	3.4
1er Chambre 1	10.5
1er Chambre 2	10.3
1er Dressing	7.39
RDC Véranda	11.6
RDC Placard	2.16
RDC Escalier	4.34

Points d'intérêts

COMMERCES 0.1 km
ECOLE 1 km
BUS 15 km

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Aspects financiers

Prix 130 000 €
Taxe Foncière 478 €
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