maison 4 pièces 138m² à vendre à Geaune
Ref v-2-146
4 pièces
3 chambres
51 m2
138 m2
2 salle d'eau
635 m2
199 000 €
Mandat Unique
Maison ancienne rénovée avec jardin clos GEAUNE
A proximité de Geaune, dans les Landes, au coeur d'un petit village perché sur les hauteurs du Tursan, venez découvrir cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Une extension accueille une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre disposant d'un second accès par l'extérieur, offrant la possibilité de développer un projet locatif.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 635 m² abrite une dépendance de stockage ainsi qu'un local professionnel adapté à l'accueil d'une activité.
Alliant confort, authenticité et potentiel, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel ou locatif.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Une extension accueille une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre disposant d'un second accès par l'extérieur, offrant la possibilité de développer un projet locatif.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 635 m² abrite une dépendance de stockage ainsi qu'un local professionnel adapté à l'accueil d'une activité.
Alliant confort, authenticité et potentiel, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel ou locatif.
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Proposé par : Côté Patio Geaune
Etat général Bon Etat
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+33 5 58 45 32 69
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- JardinOui
- Vis à visNon
- FenêtresDouble Vitrage
- Accès PMRNon
- AssainissementFosse toutes eaux
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambre(s)3
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- Surface séjour51 m2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageAir pulsé
- Mode de ChauffageBois et électrique
- CalmeOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Séjour - Salon - Cuisine | 51 | |||
| RDC Salle d'eau | 6.5 | +WC+BUANDERIE | ||
| RDC Dégagement | 2.5 | |||
| RDC Chambre | 21.5 | DANS EXTENSION BOIS | ||
| RDC Local professionnel | 17 | ANCIEN GARAGE AMENAGE | ||
| RDC Atelier | 22 | |||
| 1er Chambre | 11.5 | |||
| 1er Chambre | 14 | |||
| 1er Bureau | 11 | |||
| 1er Salle d'eau | 3.05 | +wc | ||
| 1er Dégagement | 4.5 | |||
| 2ème Combles | 51 | non amenageables iso au sol |
Points d'intérêts
- COMMERCES 3 km
Aspects financiers
- Prix 199 000 €
- Taxe Foncière 549 €
- Barème d'honoraires Voir