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Logotype Côté Patio Geaune

maison 4 pièces 138m² à vendre à Geaune


Ref v-2-146
Icône nombre de pièce
4 pièces
Icône nombre de chambre
3 chambres
Icône surface salon
51 m2
Icône surface habitable
138 m2
Icône nombre de salle d'eau
2 salle d'eau
Icône surface terrain
635 m2
199 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien refv-2-146
Photo 2 bien refv-2-146
Photo 3 bien refv-2-146
Photo 4 bien refv-2-146
+ 8 Photo 1 bien refv-2-146
Maison ancienne rénovée avec jardin clos GEAUNE A proximité de Geaune, dans les Landes, au coeur d'un petit village perché sur les hauteurs du Tursan, venez découvrir cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Une extension accueille une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre disposant d'un second accès par l'extérieur, offrant la possibilité de développer un projet locatif.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 635 m² abrite une dépendance de stockage ainsi qu'un local professionnel adapté à l'accueil d'une activité.

Alliant confort, authenticité et potentiel, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel ou locatif.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Proposé par : Côté Patio Geaune
Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

215 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • FenêtresDouble Vitrage
  • Accès PMRNon
  • AssainissementFosse toutes eaux
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces4
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) d'eau2
  • WC2
  • Surface séjour51 m2
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageAir pulsé
  • Mode de ChauffageBois et électrique
  • CalmeOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Séjour - Salon - Cuisine 51
RDC Salle d'eau 6.5 +WC+BUANDERIE
RDC Dégagement 2.5
RDC Chambre 21.5 DANS EXTENSION BOIS
RDC Local professionnel 17 ANCIEN GARAGE AMENAGE
RDC Atelier 22
1er Chambre 11.5
1er Chambre 14
1er Bureau 11
1er Salle d'eau 3.05 +wc
1er Dégagement 4.5
2ème Combles 51 non amenageables iso au sol

Points d'intérêts

  • COMMERCES 3 km
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Aspects financiers

  • Prix 199 000 €
  • Taxe Foncière 549 €
  • Barème d'honoraires Voir

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