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Logotype Côté Patio Geaune

maison 4 pièces 119m² à vendre à Geaune


Ref v-2-145
Icône nombre de pièce
4 pièces
Icône nombre de chambre
3 chambres
Icône surface salon
36 m2
Icône surface habitable
119 m2
Icône nombre de salle d'eau
2 salle d'eau
Icône vue
Vue Pyrénées
Icône surface terrain
2 964 m2
227 500 €
Mandat Unique Photo 1 bien refv-2-145 Visite virtuelle Visite virtuelle
Photo 2 bien refv-2-145
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Photo 4 bien refv-2-145
+ 10 Photo 1 bien refv-2-145
Maison de plain-pied avec vue sur les Pyrénées à Geaune Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 119 m², idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose une suite parentale, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profitez d'une arrière-cuisine pratique, d'une dépendance, ainsi que d'un double garage. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2964 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Située à Geaune, charmante bastide landaise, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant le calme et l'authenticité d'un environnement campagne.
Le plus : une vue sur la chaîne des Pyrénées qui confère à cette propriété un charme unique.

Les atouts : plain-pied, beaux volumes, dépendances, grand terrain, cadre paisible.

Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison ! (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Proposé par : Côté Patio Geaune

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1971
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • FenêtresDouble Vitrage
  • VoletsRoulants
  • Accès PMRNon
  • Nombre de terrasses1
  • Nombre de garages / box1
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces4
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) d'eau2
  • WC2
  • Surface séjour36 m2
  • CuisineIndépendante aménagée / équipée
  • Exposition séjourSud
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageConvecteurs
  • Mode de ChauffageBois et électrique
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Séjour double 36
RDC Cuisine 15.5
RDC Salle d'eau 8
RDC W.C. 1.5
RDC Chambre Salle d'Eau 21.45
RDC Chambre 9.6
RDC Chambre 12.5
RDC Buanderie 19.5
RDC Cuisine d'été 19.5
RDC Garage 27

Points d'intérêts

  • COMMERCES 0.6 km
  • ECOLE 2 km
  • BUS 2 km
Appelez-nous +33 5 58 45 32 69

Aspects financiers

  • Prix 227 500 €
  • Taxe Foncière 960 €
  • Barème d'honoraires Voir

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