maison 5 pièces 170m² à vendre à Azur

Ref 142

5 pièces

4 chambres

47 m²

170 m²

6 place(s)

2 500 m²

576 000 €

+ 13

Maison en bois de charme à Azur ? 170 m² de confort et de nature Nichée au coeur d'un environnement paisible à Azur, cette élégante maison en bois de 170 m² allie authenticité et modernité. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
A l'extérieur, un terrain arboré de 2 500 m² vous invite à la détente, avec une piscine, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées des Landes.
Un véritable havre de paix, à deux pas du lac et des plages, pour vivre ou investir dans un cadre naturel exceptionnel.
(4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proposé par : Agence de Léon

Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

37 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2009
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienRecent
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsElectrique - PVC
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre places parking6
Type de StationnementExtérieur et couvert
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)4
Surface séjour47 m²
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAu Sol
Mode de ChauffagePompe à chaleur
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Exp	Vue
RDC Entrée - Séjour - Cuisine	69	Sud - Est	Jardin
RDC Chambre Salle d'Eau	20
RDC Chambre Salle d'Eau	16
RDC Chambre Salle d'Eau	18
RDC Chambre Salle d'Eau	14
RDC Bureau	3.5
RDC Couloir	3.5
RDC Couloir	6.5
RDC Cellier	5
RDC W.C.	1.5
RDC Mezzanine	15

Points d'intérêts

BUS 5 km

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Aspects financiers

Prix 576 000 €
Taxe Foncière 1 039 €
Barème d'honoraires Voir

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