maison 5 pièces 140m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

Ref 1982

5 pièces

3 chambres

60 m²

140 m²

5 place(s)

1 salle d'eau

Vue PYRENNEES

2 000 m²

255 000 €

Mandat Unique

+ 2

Maison plain-pied avec piscine Maison au calme, vue Pyrénées et zéro travaux : elle coche toutes les cases

Vous rêvez d'un endroit où vos enfants peuvent courir dans le jardin, où vous prenez le café face aux Pyrénées, sans vis-à-vis, sans bruit, sans stress ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

Située à moins de 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, elle offre une vraie qualité de vie pour une jeune famille :

Une grande pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale

Trois chambres, dont une avec dressing, pour que chacun ait son espace

Un grand garage double, pratique pour stocker, bricoler ou garer vos deux voitures sans faire de Tetris

Et surtout : un terrain de 2000 m², au calme, sans voisins directs, où vos enfants peuvent jouer en toute sécurité, vos animaux s'épanouir, et vous, enfin souffler.

Pas de travaux à prévoir. Juste à poser vos valises, aménager le jardin à votre goût, et profiter de la vie.

Entre ville et campagne, avec les commodités accessibles en quelques minutes, c'est une vraie opportunité pour ceux qui veulent de l'espace sans renoncer au confort.

Intéressé(e) ? Venez la visiter, vous allez vite comprendre pourquoi elle vaut le détour.

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour

Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2007
JardinOui
PiscineOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
Nombre places parking5
Type de StationnementGarage double
Nombre de garages / box2
ExpositionSud
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour60 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffagePompe à chaleur air/air
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Séjour	58.5
RDC Cuisine	18.4
RDC Cellier	15.56
RDC Salle d'eau	7.6
RDC Chambre	10.8
RDC W.C.	1.75
RDC Chambre	10
RDC Chambre	9.3
RDC Dressing	4.6
RDC Pool House	18.6

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Aspects financiers

Prix 255 000 €
Taxe Foncière 904 €
Barème d'honoraires Voir

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