maison 5 pièces 172m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

Ref V-1-1227

5 pièces

4 chambres

38 m²

172 m²

6 place(s)

1 salle d'eau

Vue PYRENNEES

3 381 m²

290 000 €

+ 4

Maison face aux Pyrénées A deux pas des commodités et d'Aire-sur-l'Adour, cette maison contemporaine bénéficie d'un superbe panorama sur les Pyrénées. Située sur les hauteurs du Gers, elle repose sur un terrain de plus de 3 000 m², idéal pour profiter du calme environnant.

L'intérieur se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une spacieuse cuisine ouverte avec cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Un double garage attenant complète l'ensemble.

Côté extérieur, la terrasse permet de profiter des premiers rayons du soleil. Spacieuse et accueillante, elle est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Venez vite la découvrir, le coup de coeur est assuré !

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour

Etat général A Rafraichir
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2010
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienRecent
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsAluminium
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
SecteurGERS
Nombre de terrasses1
Nombre places parking6
Nombre de garages / box1
ExpositionSud
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
WC2
Surface séjour38 m²
CuisineAméricaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAu Sol
Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Entrée	4.3
RDC Séjour - Salle à manger	37.67
RDC Cuisine	31.65
RDC Cellier	8.15
RDC W.C.	2.13
RDC Salle de bains	16.72
RDC Couloir	11.35
RDC Chambre 1	13.27
RDC Chambre 2	16.85
RDC Salle d'eau	3.43
RDC Chambre 3	13.62
RDC Chambre 4	12.97
-1^ème Pièce	17.7
RDC Garage	34.65

Points d'intérêts

BUS 1 km
DISTANCE_PISCINE 5 km

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Aspects financiers

Prix 290 000 €
Taxe Foncière 956 €
Barème d'honoraires Voir

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