maison 5 pièces 210m² à vendre à Geaune

Ref V-1-1245

5 pièces

3 chambres

125 m²

210 m²

4 place(s)

1 salle d'eau

Vue nature /pyrénées

1 920 m²

367 500 €

Mandat Unique

+ 5

Maison T5 avec piscine et vue Pyrénées Vue sur les Pyrénées, volumes exceptionnels et piscine : un cadre de vie unique !
Entre Pau et Mont de Marsan, proche de Geaune et d'Eugénie-les-Bains, sur un terrain d'environ 1 920 m², découvrez cette maison T5 de 210 m² habitables qui allie confort moderne et ancien, beaux volumes et environnement privilégié.

De plain-pied, profitez d'un espace de vie impressionnant de 125 m² env. avec séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. Deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains (douche + baignoire) et un WC complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, accessible par ascenseur ou monte-charge, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau, deux grands garages, un espace de stockage, et une cave à vin de 28 m².

La piscine, la vue, les volumes et les prestations font de ce bien un lieu de vie aussi rare qu'agréable. A visiter sans tarder.

Cyrille SONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 78984864500022 - MONTPELLIER.

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour

Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2014
Nombre niveaux1
JardinOui
PiscineOui
Vis à visNon
Neuf - ancienRecent
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMROui
AssainissementFosse septique
AscenseurOui
Nombre de terrasses1
Nombre places parking4
Nombre de garages / box2
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)3
Salle(s) de bains2
Salle(s) d'eau1
WC4
Surface séjour125 m²
CuisineAméricaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud - Est
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffageClimatisation réversible + électrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Exp
RDC Séjour - Salon - Cuisine	125	Sud - Est
RDC Suite parentale	28.63	Sud - Ouest
RDC Suite parentale	28.94	Nord - Est
RDC Suite parentale	15.5	Sud - Est
RDC Garage	112
RDC Cave	27.64
RDC Local	12.11
RDC Local	28.3
RDC Bar	4.43

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Aspects financiers

Prix 367 500 €
Taxe Foncière 1 200 €
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