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Logotype Côté Patio Ychoux

maison 5 pièces 110m² à vendre à Ychoux


Ref VY1159
Icône nombre de pièce
5 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface habitable
110 m2
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
1 451 m2
245 000 €
Photo 1 bien refVY1159
Photo 2 bien refVY1159
Photo 3 bien refVY1159
Photo 4 bien refVY1159
+ 3 Photo 1 bien refVY1159
Maison Ychoux 5 pièce(s) 110 m2 Découvrez le potentiel de cette maison de 110 m² sur deux niveaux, située dans un environnement paisible, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce supplémentaire permettant d'accéder à l'étage.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un bel espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau.

L'extérieur vous séduira par son vaste terrain de 1451 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Un beau potentiel à exploiter ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contactez votre conseiller : Rachid MALLOUKI, Tel : 07 61 40 57 47, Email : rachid.m@cote-patio.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 802 648 667
Proposé par : Côté Patio Ychoux
Etat général Bon Etat
Standing Bon
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Appelez-nous +33 5 58 04 69 23

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

324 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1948
  • Nombre niveaux1
  • JardinOui
  • Vis à visOui
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresBois simple vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • Type de StationnementGarage fermé
  • Nombre de garages / box3
  • Mitoyenneté1 côté

Intérieur

  • Nombre pièces5
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • CuisineAménagée/équipée
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 3.41
RDC W.C. 1.58
RDC Salle d'eau 3.8
RDC Cuisine 17.48
RDC Salon - Séjour 27.6
RDC Chambre 1 13.15
RDC Chambre 2 9.16
RDC Escalier 3.66 Accès R+1
RDC Palier 1.83
RDC Chambre 3 9.46
RDC Chambre 4 18.69
RDC Garage 21.26
RDC Dépendance 16.34
RDC Dépendance 21.37
Appelez-nous +33 5 58 04 69 23

Aspects financiers

  • Prix 245 000 €
  • Taxe Foncière 0 €
  • Barème d'honoraires Voir

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