maison 5 pièces 99m² à vendre à Sabres
Ref V-6-1166
5 pièces
4 chambres
99 m2
1 salle d'eau
4 605 m2
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, lumineuse et traversante, qui réunit un salon spacieux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte à refaire. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale comprenant un placard et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Egalement une salle de bains indépendante avec baignoire et meuble vasque permet de répondre aux besoins de toute la famille. Deux WC viennent compléter les prestations intérieures.
Attenant à la maison, un garage fermé de 16 m² permet un stationnement ou un espace de rangement supplémentaire. En extérieur, la propriété comprend également une grande grange, offrant un potentiel important pour du stockage, un atelier ou tout autre projet à imaginer selon vos envies.
L'environnement est particulièrement agréable : situé en lisière de forêt, le terrain de plus de 4 600 m² offre un vaste espace naturel, parfait pour les amoureux de calme, de verdure et de plein air. Que ce soit pour créer un jardin, accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature, les possibilités sont nombreuses.
Le village de Sabres propose les commodités de première nécessité : école primaire, épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin, café et quelques commerces de proximité. Pour les services plus étendus, Labouheyre se trouve à moins de 20 minutes, Mont-de-Marsan à 40 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 1h10.
La côte Atlantique, avec les plages de Mimizan ou Biscarrosse, est à un peu plus d'une heure de trajet.
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Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction2015
- JardinOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienRecent
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
- Accès PMRNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte
- Type de chauffageIndividuel
- Mode de ChauffagePoêle à granulés
- CalmeOui
- ClairOui
Aspects financiers
- Prix 249 000 €
- Taxe Foncière 0 €
- Barème d'honoraires Voir
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