maison 7 pièces 124m² à vendre à Trensacq

Ref 327

7 pièces

3 chambres

124 m²

1 salle d'eau

2 360 m²

333 000 €

Mandat Unique

+ 13

Maison Trensacq 7 pièce(s) 124 m2 Belle maison de plain-pied à Trensacq ? 124m² avec jardin arboré de 2360m²

Située dans le charmant village de Trensacq, cette agréable maison landaise de plain-pied de 124m² vous offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite récemment, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le système de chauffage performant est assuré par une pompe à chaleur air eau, un poêle à granulés ainsi que des panneaux solaires et une pompe à chaleur Air/Air réversible garantissant confort et économies d'énergie.

A l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin clos de 2360m², soigneusement entretenu et arboré, qui vous offrira une belle intimité. Un grand garage de 55m² ainsi qu'une piscine sécurisée complètent l'ensemble, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Trensacq est un village paisible, situé à seulement 13 km de Labouheyre, où vous trouverez toutes les commodités, une gare et l'accès à l'autoroute. PISSOS est à 11 km et les plages se trouvent à 40 minutes en voiture, un emplacement parfait pour allier tranquillité et accessibilité.

Pour visionner la vidéo de présentation, cliquez sur le lien suivant:
https://youtu.be/qwdvrhO2Xkc?si=1FDf4QmigK7oP-1O

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Contactez votre conseiller : Rachid MALLOUKI, Tel : 07 61 40 57 47, Email : rachid.m@cote-patio.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 802 648 667

Proposé par : Côté Patio Ychoux

Etat général Excellent
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Nombre niveaux1
JardinOui
Vis à visNon
FenêtresBois double vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementFosse toutes eaux
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces7
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau1
WC1
CuisineAménagée/équipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Séjour - Salle à manger	37.92
RDC Cuisine	14.68
RDC Dégagement	3.98
RDC Chambre 1	10.25
RDC Chambre 2	10.68
RDC Chambre 3	10.68
RDC Salle d'eau	6.65	Douche à l'italienne / Double vasque
RDC W.C.	1.62
RDC Cellier	6
RDC Véranda	21.58
RDC Garage	30.03
RDC Atelier	12.34
RDC Atelier	12.69
RDC Bar	7.12

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Aspects financiers

Prix 333 000 €
Taxe Foncière 0 €
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