maison 7 pièces 190m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

Ref V-1-1259

7 pièces

4 chambres

190 m²

3 place(s)

1 salle d'eau

Vue ADOUR

898 m²

260 000 €

Mandat Unique

Visite virtuelle

+ 1

Maison quartier calme Située à proximité du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour à pied, cette maison sans travaux offre un cadre de vie idéal.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une pièce modulable, idéale pour une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ou même pour une activité professionnelle selon vos besoins.

A l'étage, un salon, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et d'une terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente, ainsi qu'un garage indépendant.

Son emplacement privilégié, à deux pas des commodités, vous offrira une vie pratique et agréable.
Venez vite découvrir ce bien, le coup de coeur est assuré !

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour

Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1965
Nombre niveaux1
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienRecent
FenêtresMixte Alu - PVC
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
SecteurLANDES
GrenierOui
Nombre de terrasses2
Nombre places parking3
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces7
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
WC2
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz de ville
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description
1er Entrée	9.13
1er Salon	20.4
1er Bureau	13.4	PEUT ETRE UNE CHAMBRE
1er Dégagement	5.22
1er W.C.	1.4
1er Salle de bains	4.72
1er Chambre 1	13
1er Chambre 2	10.03	SS PLACARD
1er Chambre 3	10.05	SS PLACARD
1er Arrière cuisine	3.15
2^ème Grenier	13.62
RDC Escalier	3.7
RDC Dégagement	12.35
RDC Cuisine - Salle à manger	22.21
RDC Salon	13.55
RDC Couloir	3.83	COULOIR BUANDERIE
RDC Rangement	3.26	COUTURE
RDC Studio	23.06
RDC Salle d'eau	3.08
RDC Cage d'escalier	0.77
RDC Buanderie	15.4
RDC Cabanon	10

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Aspects financiers

Prix 260 000 €
Taxe Foncière 1 467 €
Barème d'honoraires Voir

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