maison 4 pièces 209m² à vendre à Hagetmau

Ref MHD535

4 pièces

3 chambres

29 m²

209 m²

2 salle d'eau

1 992 m²

244 000 €

+ 8

Maison Hagetmau 4 pièce(s) 209m2 A deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison fonctionnelle et bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose à l'étage principal de deux chambres, d'un séjour lumineux avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une véranda chauffée et climatisée prolonge l'espace de vie pour un confort optimal toute l'année.
Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant des pièces supplémentaires selon vos besoins (espace de rangement, bureau, salle de loisirs?).
A l'extérieur, profitez d'une piscine bien exposée, de deux garages, et d'un beau terrain clos et arboré de 1 992 m².
Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1976
PiscineOui
Vis à visNon
FenêtresMixte Alu - PVC
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1
Nombre de garages / box2
ExpositionNord - Sud
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau2
Surface séjour29 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourNord
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffagePompe à chaleur air/air

Description des pièces

	m²	Description
RDC Séjour	29
RDC Cuisine	8
RDC Chambre 1	12.83
RDC Chambre 2	13
RDC Terrasse	20	couverte
RDC Garage	40	indépendant
RDC Garage	30	accolé

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Aspects financiers

Prix 244 000 €
Taxe Foncière 2 200 €
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