maison 4 pièces 98m² à vendre à Hagetmau

Ref HND706

4 pièces

3 chambres

98 m²

1 salle d'eau

768 m²

112 500 €

Mandat Unique

+ 8

Viager 4 pièces 98m² Opportunité Exceptionnelle en Viager Occupé !
Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison en viager occupé, située sur Hagetmau à deux pas de tous les commerces.
Une entrée accueillante vous mène à un séjour exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un grand et pratique cellier.
Dotée de trois chambres, une vaste salle d'eau avec WC et un WC séparé, cette maison saura accueillir toute une famille.
A l'extérieur, une allée goudronnée, un garage, un atelier et deux abris de jardin.
Vous aurez accès depuis le séjour à une terrasse ensoleillée.
Cette maison dans un état irréprochable n'attend plus qu'à être visitée.
Conditions de Viager Occupé :
Bouquet de 112 500 euros pour acquérir cette très belle villa dès maintenant.
Rente Mensuelle Fixe : 461.45 euros par mois.
Age: 84ans
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Hagetmau

Etat général Très bon état
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1968
Vis à visNon
FenêtresMixte Bois - Alu
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de garages / box1
ExpositionNord

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau1
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffageElectrique

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	5.65
RDC W.C.	0.95
RDC Dégagement	4.37	placard
RDC Chambre 1	9.77
RDC Chambre 2	9.48
RDC SDE + WC	11.56
RDC Cuisine	8.76
RDC Cellier	13.66	placard
RDC Garage	17.19
RDC Abri	8.75
RDC Atelier	11
RDC Abri de jardin	1.9
RDC Salon	24.5
RDC Chambre 3	9
RDC Combles	0

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Aspects financiers

Prix 112 500 €
Taxe Foncière 776 €
Barème d'honoraires Voir

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