maison 5 pièces 98m² à vendre à Geaune

Ref v-2-144

5 pièces

4 chambres

44 m²

98 m²

1 518 m²

192 000 €

Mandat Unique

+ 6

Maison contemporaine de plain-pied secteur Geaune Entre Geaune et Samadet, dans un petit village des Landes où règnent calme et authenticité, se trouve cette maison contemporaine de plain-pied, pensée pour offrir confort moderne et douceur de vivre.

Implantée dans un hameau sur une belle parcelle arborée de 1 518 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité.
Côté nuit, quatre chambres accueillantes, une salle de bain avec douche et un WC indépendant viennent compléter cet intérieur parfaitement agencé.

A l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite aux repas d'été, tandis qu'un garage et une dépendance apportent de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

Le + : un plain-pied moderne, rare dans le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour primo-accédants, familles ou seniors en quête de confort et de sérénité.

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Proposé par : Côté Patio Geaune

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2005
JardinOui
Vis à visNon
FenêtresDouble Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementFosse toutes eaux
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
WC1
Surface séjour44 m²
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Salon	25.09
RDC Cuisine	9
RDC Salle à manger	10.44
RDC Salle de bains	4.41
RDC W.C.	1.88
RDC Chambre 1	11.05
RDC Chambre 2	9
RDC Chambre 3	10.68
RDC Chambre 4	10.43
RDC Dégagement	5.83
RDC Terrasse	16.41
RDC Garage	35	attenant
RDC Dépendance	16

Points d'intérêts

COMMERCES 6 km

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Aspects financiers

Prix 192 000 €
Taxe Foncière 528 €
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