maison 5 pièces 147m² à vendre à Sainte-Suzanne

Ref ACT974

5 pièces

4 chambres

52 m²

147 m²

1 salle de bain

1 salle d'eau

411 m²

182 000 €

+ 6

Maison 5 pièce(s) 147 m2 Située à Sainte-Suzanne, cette maison de caractère de 140 m² offre un fort potentiel pour une famille ou pour un projet professionnel grâce à sa dépendance, anciennement exploitée en boulangerie.
La maison principale comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour spacieux et lumineux, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC extérieur ainsi qu'une remise pratique pour le rangement.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable, d'un garage indépendant et d'une dépendance de caractère ayant accueilli une boulangerie, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, atelier, espace de stockage, local professionnel ou projet de réhabilitation selon vos envies.
Les points forts :
140 m² habitables
4 chambres
Salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
Garage séparé
Nombreuses possibilités d'aménagement
Une propriété rare qui allie habitation familiale et potentiel professionnel dans un secteur recherché de Sainte-Suzanne.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Hagetmau

Etat général Travaux à prévoir
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

79 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1850
Vis à visNon
FenêtresBois simple vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Surface séjour52 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau

Description des pièces

	m²	Description
RDC Terrasse	8
RDC Salle d'eau	2.4
RDC W.C.	1.7
RDC Cuisine	14
RDC Salon - Séjour	52
RDC Dégagement	1.6
RDC Autre	5	remise
1er Dégagement	16.3
RDC Chambre 1	10.8
RDC Chambre 2	10.3
RDC Chambre 3	12
RDC Chambre 4	9.55
2^ème Salle de bains	8
RDC Garage	22
RDC Dépendance	66

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Aspects financiers

Prix 182 000 €
Taxe Foncière 2 002 €
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