maison 5 pièces 148m² à vendre à Orthez

Ref HLD940

5 pièces

4 chambres

64 m²

148 m²

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 935 m²

400 000 €

+ 10

Maison 5 pièce(s) 148 m2 Située à proximité d'Orthez, cette superbe maison contemporaine de standing construite en 2019 d'une superficie de 148 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. La maison est composée d'un salon/séjour/salle à manger spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche répond parfaitement aux besoins de la famille, complétée par un cellier pratique pour l'organisation du quotidien. A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille une piscine au chlore de 8 X 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le portail électrique, le garage et le carport assurent confort et facilité de stationnement. La maison bénéficie également de 11 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec encore 24 années de garantie, ainsi que de la fibre, apportant un véritable atout en termes de performance énergétique et de confort moderne. Un bien rare sur le marché, coup de coeur assuré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878 euros et 1188 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Hagetmau

Etat général Très bon état
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2019
PiscineOui
Vis à visNon
FenêtresMixte Alu - PVC
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
Nombre de terrasses2
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Surface séjour64 m²
CuisineOuverte
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffagePompe à chaleur

Description des pièces

	m²	Description
RDC Salon - Séjour - Cuisine	64
RDC Cellier	7.4
RDC W.C.	2.18
RDC Dégagement	3.41
RDC Salle de bains	6.5
RDC Chambre 1	18	+ dressing + SDE
RDC Chambre 2	10.3
1er Palier	6.17
RDC SDE + WC	3.15
RDC Chambre 3	11.45
RDC Chambre 4	11.45
RDC Garage	28.58
RDC Carport	0
RDC Véranda	20

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Aspects financiers

Prix 400 000 €
Taxe Foncière 874 €
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