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Logotype Côté Patio Immobilier

maison 6 pièces 156m² à vendre à Aire-sur-l'Adour


Ref V-1-1390
Icône nombre de pièce
6 pièces
Icône nombre de chambre
3 chambres
Icône surface salon
35 m2
Icône surface habitable
156 m2
Icône nombre de parking
3 place(s)
Icône nombre de salle de bain
1 salle de bain
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône vue
Vue FORET ET CHAMPS
Icône surface terrain
5 190 m2
223 400 €
Mandat Unique Photo 1 bien refV-1-1390
Photo 2 bien refV-1-1390
Photo 3 bien refV-1-1390
Photo 4 bien refV-1-1390
+ 4 Photo 1 bien refV-1-1390
Maison avec parc boisé Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison en pierre est implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 5000 m², offrant calme, intimité et aucun vis-à-vis.

A moins de 10 minutes des commodités, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.

La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir une famille.
Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement, permettant notamment la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou de tout autre espace selon vos besoins.

Des travaux récents ont été réalisés, avec un système de chauffage entièrement neuf ainsi qu'une micro-station neuve, vous garantissant confort et tranquillité.

Vous profiterez également d'un grand garage permettant de stationner votre véhicule et d'aménager un espace atelier, ainsi que d'une dépendance parfaite pour le stockage du bois ou du matériel de jardin.

Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la nature.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour
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Etat général A Rafraichir
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

188 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1741
  • Nombre niveaux1
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresSimple et double vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementMicro_station
  • SecteurGERS
  • GrenierOui
  • Nombre de terrasses1
  • Nombre places parking3
  • Nombre de garages / box1
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces6
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau1
  • WC2
  • Surface séjour35 m2
  • CuisineIndépendante Aménagée
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau
  • CalmeOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 10.84
RDC Chambre 1 19.05
RDC Salon 21.82
RDC Salle à manger 13.13
RDC Dégagement 3.82
RDC W.C. 1.24
RDC Salle d'eau 4.38
RDC Chambre 2 14.49
RDC Cellier 12.98
RDC Cuisine 17.34
RDC Chambre 3 16.54
RDC W.C. 1.89
RDC Salle de bains 8.3
1er Chambre 4 16.54
RDC Garage 42.5
RDC Chaufferie 6.73
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Aspects financiers

  • Prix 223 400 €
  • Taxe Foncière 546 €
  • Barème d'honoraires Voir

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