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Logotype Côté Patio Immobilier

maison 6 pièces 215m² à vendre à Aire-sur-l'Adour


Ref V-1-1374
Icône nombre de pièce
6 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface salon
23 m2
Icône surface habitable
215 m2
Icône nombre de salle de bain
1 salle de bain
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
322 m2
242 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien refV-1-1374
Photo 2 bien refV-1-1374
Photo 3 bien refV-1-1374
Photo 4 bien refV-1-1374
+ 4 Photo 1 bien refV-1-1374
215 m² de charme en coeur de ville Idéalement située sur le passage du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette belle maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.

Développant environ 215 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles, encore aménageables, permettent d'envisager de futurs projets selon vos besoins.

Son véritable point fort : un espace attenant offrant de multiples possibilités, que ce soit pour développer une activité professionnelle, agrandir l'habitation ou créer un logement complémentaire.

Côté extérieur, un jardin arboré avec abri et un espace détente viennent compléter ce bien aux nombreuses facettes.

Une propriété pleine de caractère et de possibilités, dont le potentiel mérite d'être découvert lors d'une visite.
Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

110 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1868
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • ExpositionSud
  • Mitoyenneté1 côté

Intérieur

  • Nombre pièces6
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau1
  • WC2
  • Surface séjour23 m2
  • CuisineIndépendante aménagée / équipée
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz de ville
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 10.79
RDC Salon 23.32
RDC Cuisine 17.51
RDC Salle d'eau 4.96 WC et DOUCHE
RDC Buanderie 4.61
1er Couloir 14.65
1er Chambre 1 22.73 Salon étage
1er Chambre 2 16.74
1er Chambre 3 21.5
1er Chambre 4 18.48
1er Salle de bains 10.55
RDC Surface commerciale 50 Bail commercial reconduit en 2026

Points d'intérêts

  • ECOLE 1 km
  • CRECHE 1 km
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Aspects financiers

  • Prix 242 000 €
  • Taxe Foncière 1 750 €
  • Barème d'honoraires Voir

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