Devenir licencié Faire gérer Nous contacter Suivez-nous sur Facebook Suivez-nous sur Instagram Suivez notre chaîne Youtube
Logotype Côté Patio Aire-sur-l'Adour

maison 10 pièces 255m² à vendre à Viella


Ref V-1-1307
Icône nombre de pièce
10 pièces
Icône nombre de chambre
5 chambres
Icône surface salon
44 m2
Icône surface habitable
255 m2
Icône nombre de parking
3 place(s)
Icône nombre de salle d'eau
3 salle d'eau
Icône surface terrain
1 963 m2
269 000 €
Photo 1 bien refV-1-1307
Photo 2 bien refV-1-1307
Photo 3 bien refV-1-1307
Photo 4 bien refV-1-1307
+ 6 Photo 1 bien refV-1-1307
Maison au calme A seulement quelques minutes des commodités d'Aire-sur-l'Adour et de Riscle, cette belle maison pleine de charme, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, offre une configuration idéale pour accueillir tout en conservant son espace de vie privé. Elle conviendra aussi parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement paisible.

Côté propriétaires, une partie totalement indépendante permet de vivre sur place en toute tranquillité. Elle comprend une cuisine séparée, un salon, deux chambres spacieuses et une salle de bains.

Côté hôtes, la maison dispose de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative. Les visiteurs bénéficient également d'un bel espace de vie au charme de l'ancien, d'une cuisine à leur disposition et d'une grande salle à manger pour les moments de convivialité.

Le terrain de plus de 1900 m² est arboré, entièrement clôturé et aménagé en plusieurs espaces intimistes. Une terrasse couverte, une piscine hors sol et un jacuzzi permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un garage fermé, ainsi que d'une dépendance idéale pour bricoler ou imaginer un logement indépendant selon vos envies.

Contactez-moi vite pour la visiter, le charme opère dès les premières minutes. Etat général Bon Etat
Standing Bon
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Appelez-nous +33 5 58 76 18 75

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Nombre niveaux2
  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresDouble Vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • SecteurGERS
  • Nombre de terrasses1
  • Nombre places parking3
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces10
  • Chambre(s)5
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau3
  • WC4
  • Surface séjour44 m2
  • CuisineIndépendante aménagée / équipée
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz + Pompe à chaleur
  • CalmeOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 3.23
RDC Salon 19.63
RDC Cuisine 23.12
RDC Dégagement 3.06
RDC Chambre 1 13.98
RDC W.C. 1.05
RDC Salle de bains 5.42
RDC Chambre 2 14.19
RDC Salle à manger 44.34
1er Cellier 16.64
1er Cuisine 19.2
1er Séjour 47.22
1er Chambre 3 8.9
1er Salle d'eau 4.63
1er Dégagement 9.4
1er Chambre 4 10.77
1er Salle d'eau 3.36
1er Chambre 5 12.32
1er Salle d'eau 6.4
Appelez-nous +33 5 58 76 18 75

Aspects financiers

  • Prix 269 000 €
  • Taxe Foncière 1 265 €
  • Barème d'honoraires Voir

Biens similaires
à vos critères