maison 10 pièces 255m² à vendre à Viella
Ref V-1-1307
10 pièces
5 chambres
44 m2
255 m2
3 place(s)
3 salle d'eau
1 963 m2
269 000 €
Maison au calme
A seulement quelques minutes des commodités d'Aire-sur-l'Adour et de Riscle, cette belle maison pleine de charme, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, offre une configuration idéale pour accueillir tout en conservant son espace de vie privé. Elle conviendra aussi parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement paisible.
Côté propriétaires, une partie totalement indépendante permet de vivre sur place en toute tranquillité. Elle comprend une cuisine séparée, un salon, deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Côté hôtes, la maison dispose de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative. Les visiteurs bénéficient également d'un bel espace de vie au charme de l'ancien, d'une cuisine à leur disposition et d'une grande salle à manger pour les moments de convivialité.
Le terrain de plus de 1900 m² est arboré, entièrement clôturé et aménagé en plusieurs espaces intimistes. Une terrasse couverte, une piscine hors sol et un jacuzzi permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un garage fermé, ainsi que d'une dépendance idéale pour bricoler ou imaginer un logement indépendant selon vos envies.
Contactez-moi vite pour la visiter, le charme opère dès les premières minutes.
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Côté propriétaires, une partie totalement indépendante permet de vivre sur place en toute tranquillité. Elle comprend une cuisine séparée, un salon, deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Côté hôtes, la maison dispose de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative. Les visiteurs bénéficient également d'un bel espace de vie au charme de l'ancien, d'une cuisine à leur disposition et d'une grande salle à manger pour les moments de convivialité.
Le terrain de plus de 1900 m² est arboré, entièrement clôturé et aménagé en plusieurs espaces intimistes. Une terrasse couverte, une piscine hors sol et un jacuzzi permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un garage fermé, ainsi que d'une dépendance idéale pour bricoler ou imaginer un logement indépendant selon vos envies.
Contactez-moi vite pour la visiter, le charme opère dès les premières minutes.
Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour
Etat général Bon Etat
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Nombre niveaux2
- JardinOui
- PiscineOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresDouble Vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- SecteurGERS
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking3
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces10
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau3
- WC4
- Surface séjour44 m2
- CuisineIndépendante aménagée / équipée
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageGaz + Pompe à chaleur
- CalmeOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée | 3.23 | |||
| RDC Salon | 19.63 | |||
| RDC Cuisine | 23.12 | |||
| RDC Dégagement | 3.06 | |||
| RDC Chambre 1 | 13.98 | |||
| RDC W.C. | 1.05 | |||
| RDC Salle de bains | 5.42 | |||
| RDC Chambre 2 | 14.19 | |||
| RDC Salle à manger | 44.34 | |||
| 1er Cellier | 16.64 | |||
| 1er Cuisine | 19.2 | |||
| 1er Séjour | 47.22 | |||
| 1er Chambre 3 | 8.9 | |||
| 1er Salle d'eau | 4.63 | |||
| 1er Dégagement | 9.4 | |||
| 1er Chambre 4 | 10.77 | |||
| 1er Salle d'eau | 3.36 | |||
| 1er Chambre 5 | 12.32 | |||
| 1er Salle d'eau | 6.4 |
Aspects financiers
- Prix 269 000 €
- Taxe Foncière 1 265 €
- Barème d'honoraires Voir