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Logotype Côté Patio Aire-sur-l'Adour

maison 10 pièces 259m² à vendre à Nogaro


Ref V-1-1316
Icône nombre de pièce
10 pièces
Icône nombre de chambre
8 chambres
Icône surface habitable
259 m2
Icône nombre de salle d'eau
3 salle d'eau
Icône surface terrain
13 571 m2
320 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien refV-1-1316
Photo 2 bien refV-1-1316
Photo 3 bien refV-1-1316
Photo 4 bien refV-1-1316
+ 8 Photo 1 bien refV-1-1316
Ensemble immobilier à 20 min d'Aire sur Adour Dans un village Gersois, à 20 min d'Aire sur Adour et 10 min des commerces, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique saura séduire les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets (gîtes, chambres d'hôtes, habitation multi-générationnelle?).

La propriété se compose de deux habitations indépendantes aux belles prestations.
Maison principale : vaste et lumineuse, elle offre 6 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grand séjour chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis.

Seconde maison : parfaitement autonome, elle dispose de 2 chambres, idéale pour recevoir vos proches ou développer une activité locative.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1,5 hectare, un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et potentiel.

A découvrir sans tarder ! Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Appelez-nous +33 5 58 76 18 75

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

102 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Vis à visNon
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsPVC
  • Accès PMRNon
  • AssainissementFosse toutes eaux
  • Type de StationnementExtérieur

Intérieur

  • Nombre pièces10
  • Chambre(s)8
  • Salle(s) d'eau3
  • WC3
  • CuisineAménagée/équipée
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageAir pulsé
  • Mode de ChauffagePompe à chaleur air/air
  • CalmeOui
  • ClairOui
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Aspects financiers

  • Prix 320 000 €
  • Taxe Foncière 2 392 €
  • Barème d'honoraires Voir

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