maison 7 pièces 205m² à vendre à Mont-de-Marsan

Ref MHD515

7 pièces

6 chambres

60 m²

205 m²

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 917 m²

265 000 €

+ 3

Maison Mont De Marsan 7 pièce(s) 205 m2 A Mont-de-Marsan, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison d'architecte des années 1975, idéalement implantée en retrait de la route sur un terrain clos de 2 917 m², offrant calme et intimité.
Dès l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin arboré qui entoure la maison, sa grande terrasse ensoleillée idéale pour les repas en famille, ainsi que sa piscine qui promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Un cadre de vie rare, spacieux et préservé.
De plain-pied, cette maison dévoile une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, où l'on imagine facilement des soirées chaleureuses ou des moments paisibles face au jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, offre un espace parfait pour cuisiner en toute convivialité.
La partie nuit se compose de 7 pièces dont 6 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, un véritable cocon privé. L'entrée, lumineuse et équipée de rangements, s'accompagne d'un espace bureau pouvant accueillir une activité libérale ou un télétravail confortable.
Le sous-sol total, faisant toute l'emprise de la maison, ouvre d'innombrables perspectives : garage vaste, salle de sport, salle de cinéma, atelier, un espace rare pour laisser libre cours à tous vos projets.
Un bien unique, spacieux et rempli de potentiel, dans un environnement privilégié.
Une visite s'impose pour en saisir tout le charme : contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2341 euros et 3167 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Travaux à prévoir
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1975
PiscineOui
Vis à visNon
FenêtresBois double vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1
Nombre de garages / box1
ExpositionNord
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces7
Chambre(s)6
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Surface séjour60 m²
CuisineIndépendante Aménagée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz de ville

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	8.7	placards
RDC Bureau	12.1
RDC Chambre 1	13.1
RDC Chambre 2	12.44
RDC Chambre 3	12.44
RDC Chambre 4	16.17
RDC Chambre 5	13.06	suite
RDC Dressing	3.09
RDC Salle d'eau	8.16
RDC W.C.	1.31
RDC Salle d'eau	5.46
RDC Salle d'eau	4	étage
RDC W.C.	1.24

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Aspects financiers

Prix 265 000 €
Taxe Foncière 2 830 €
Barème d'honoraires Voir

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