maison 7 pièces 256m² à vendre à Mont-de-Marsan

Ref MTQ533

7 pièces

5 chambres

256 m²

55 670 m²

470 000 €

+ 14

Maison de caractère 7 pièce(s) 256m² Dans un parc verdoyant de plus de 5ha50 à moins de 15 minutes de MONT DE MARSAN, cette demeure de prestige n'attend que vous. Elle se compose d'une belle entrée avec une hauteur sous plafond à plus de 3m50, d'une très grande pièce de vie très lumineuse avec une cheminée ouverte incroyable, le tout avec vue sur la piscine et le parc arboré avec ses arbres centenaires. Une cuisine indépendante, une salle à manger et une grande chambre complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec un accès direct à une grande chambre de plus de 20m², deux autres grandes chambres et enfin une chambre parentale avec salle de bains privative donnant également sur la piscine.
La maison est entièrement sur sous sol, celui ci est divisé en plusieurs espaces, le local piscine, la chaufferie, un atelier et une cave à vin.
A l'extérieur, vous profiterez du beau temps au bord de la piscine et de sa cuisine d'été et pour les amoureux de l'art, un atelier entièrement vitrée et chauffé se trouve également proche de la piscine.
Il est difficile de décrire en quelques lignes le parc de la maison tant celui-ci est arboré et composé de plusieurs centaines d'arbres différents, tous plus beaux les uns que les autres, un mot pourrait cependant résumé ce lieu, CALME. Lors de la visite de ce parc, vous aurez la surprise de découvrir à la croisé d'un chemin un terrain de tennis et une grande dépendance à rénover.
Vous l'aurez compris, c'est un lieu magique qui n'attend que vous pour le visiter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7207 euros et 9751 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1900
Nombre niveaux1
PiscineOui
Vis à visNon
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique

Intérieur

Nombre pièces7
Chambre(s)5

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Entrée	11
RDC Cuisine	14.66
RDC Salle à manger	18.8
RDC Salon	55.44
RDC Dégagement	15.26
RDC Chambre 1	20.41
RDC W.C.	1.46
1er Palier	6.2
RDC SDB + WC	8.08
RDC Chambre 2	22.75
RDC Chambre 3	19.3
RDC Dégagement	8.35
RDC Chambre 4	20.31
RDC Chambre 5	17.88
RDC Salle de bains	9.15
RDC Cave	110
RDC Véranda	15.6
RDC Cuisine d'été	23.41

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Aspects financiers

Prix 470 000 €
Taxe Foncière 1 891 €
Barème d'honoraires Voir

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