maison 4 pièces 92m² à vendre à Mont-de-Marsan

Ref MCD576

4 pièces

3 chambres

29 m²

92 m²

1 998 m²

239 000 €

+ 12

Maison 4 pièce(s) 92 m2 Située à Saint-Martin-d'Oney, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison landaise sur un beau terrain clos et paysagé de 2000m².
Cette commune dynamique offre de nombreux commerces et services de proximités (restaurant, boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, coiffeur etc.), école maternelle et élémentaire et gare SNCF.
Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, WC séparé et un garage attenant de 22m² avec une partie cellier.
A l'extérieur, 2 terrasses couvertes dont une avec un coin bar et repas pour profiter de l'extérieur toute l'année, un double-garage indépendant de 53m² + un carport et un abri de jardin.
Coté équipements et économies d'énergie : poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et un chauffage économique + radiateurs électriques pour la complémentarité selon les saisons, ballon d'eau chaude solaire et VMC.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Très bon état
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1998
Vis à visNon
FenêtresBois double vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1
Nombre de garages / box2
ExpositionSud
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Surface séjour29 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourOuest
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageConvecteurs
Mode de ChauffageElectrique

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	3.8
RDC Salon - Séjour	29.4
RDC Couloir	5.43
RDC Cuisine	11.95
RDC Chambre 1	11.2
RDC Chambre 2	12.7
RDC Chambre 3	9.45
RDC Salle de bains	5.78
RDC W.C.	1.83
RDC Terrasse	22
RDC Garage	22	attenant
RDC Garage	53	double

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Aspects financiers

Prix 239 000 €
Taxe Foncière 780 €
Barème d'honoraires Voir

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