maison 4 pièces 125m² à vendre à Mont-de-Marsan

Ref MMP556

4 pièces

2 chambres

27 m²

125 m²

1 salle d'eau

3 000 m²

220 000 €

+ 10

Maison 4 pièce(s) 125 m2 A 10 minutes de Mont de Marsan, nichée sur un terrain de 3000 m², nous vous présentons cette charmante maison au style landais et fraichement rénovée avec gout. Elle vous offre une entrée fonctionnelle, un beau salon/séjour traversant avec insert, une cuisine très lumineuse et entièrement équipée, un cellier attenant, 2 belles chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et une pièce pouvant être utilisée de second coin repas, bibliothèque, salle de jeux ou autre. Un bel escalier a été posé à l'intérieur pour accéder à 40 m² supplémentaires de combles aménageables. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un thermodynamique. L'extérieur vous séduira tout autant avec sa grande terrasse à l'abri des regards, son agréable terrain clôturé avec portail automatique, double garage et grande dépendance. Nous nous tenons à votre disposition pour vous la faire visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1330 euros par an.
Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1970
Nombre niveaux1
PiscineOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresMixte Bois - PVC
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
Nombre de terrasses2
Type de StationnementGarage double
Nombre de garages / box1
ExpositionEst
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)2
Salle(s) d'eau1
Surface séjour27 m²
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Exposition séjourEst - Ouest
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffagePompe à chaleur air/air
CalmeOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	17.62	placard
RDC W.C.	1.55
RDC Salon - Séjour	26.6	insert/split/4 spots sur connection@
RDC Bibliothèque	9.7	split
RDC Cuisine	18.6	hotte, plaque, lave vaisselle, four, réfrigérateur
RDC Cellier	5.5
RDC Chambre 1	8.74
RDC Salle d'eau	5.39
RDC Chambre 2	20.71	+ dressing+split
1er Combles	41	aménageables
RDC Garage	32.66	double
RDC Dépendance	63.43

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Aspects financiers

Prix 220 000 €
Taxe Foncière 821 €
Barème d'honoraires Voir

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