maison 7 pièces 226m² à vendre à Roquefort

Ref MTQ508

7 pièces

6 chambres

226 m²

2 salle d'eau

31 358 m²

520 000 €

+ 14

Maison landaise 7 pièces 226m² Roquefort Envie de vivre au milieu de la nature, dans un environnement sans voisinage mais sans être isolé, cette maison est faite pour vous. A 1h de bordeaux , 15 minutes de Roquefort, cette belle propriété est composée d une grande pièce de vie de presque 80 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un bureau et d une salle d eau. A l étage découvrez quatre grandes chambres climatisées et une salle de bains . A l extérieur, un terrain de plus de 3ha entièrement clôturé et disposant d'un arrosage intégré, une magnifique piscine et son pool house, un four à pain, un magnifique étang de plus de 2000m² avec son ponton. Plusieurs dépendances vous permettrons de stocker de le matériels nécessaires à l'entretien de se havre de paix, mais également un box pour d'éventuels chevaux. Pour parfaire le tout, une grande dépendance en partie aménagée pourrait être transformée en gîte ou en seconde maison pour accueillir famille et amis.
Si vous êtes un amoureux de nature et à la recherche de votre futur "coin de paradis" contactez nous pour venir visiter cette maison.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2947 euros et 3987 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1886
Nombre niveaux1
PiscineOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresDouble Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
Nombre de terrasses1
Type de StationnementCouvert

Intérieur

Nombre pièces7
Chambre(s)6
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau2
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourEst
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageBois

Description des pièces

	m²	Description
RDC Cellier	6.92
RDC Dégagement	5.98
RDC Arrière cuisine	13.24	plaque/four
RDC Cuisine	20.39	plan de travail en corian
RDC Salle à manger	35.75	placard
RDC Séjour	45.07	cheminée et insert avec ventilation
RDC Chambre 1	10.66
RDC Chambre 2	16.54
RDC Salle d'eau	3.85
RDC Salle d'eau	2.69
RDC W.C.	2.6
1er Palier	10.64
1er Salle de bains	4.32
1er W.C.	2.03
1er Chambre 3	24.41
1er Chambre 4	10.83
1er Chambre 5	17.14
1er Chambre 6	17.65
RDC Séjour	71.8
RDC Cuisine	10.8
1er Chambre 1	33.39
1er Chambre 2	7.99
1er Chambre 3	9.98
1er Chambre 4	10.87
1er Salle d'eau	4.38
1er W.C.	1.88	simple vitrage bois
RDC Abri voiture	40.08

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Aspects financiers

Prix 520 000 €
Taxe Foncière 1 200 €
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