maison 6 pièces 101m² à vendre à Pouillon
Ref ACT806
6 pièces
4 chambres
26 m2
101 m2
1 salle d'eau
1 022 m2
250 000 €
Mandat Unique
Maison 6 pièce(s) 101 m2
Exclusivité!!?
Située au calme, au fond d'une impasse, cette spacieuse maison familiale offre près de 171 m² habitables (hors garage), édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 022 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'environ 70 m² habitables (hors garage). On y trouve un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie. Ce niveau comprend également un grand garage de 30 m² et un abri voiture.
A l'étage principal, d'une superficie d'environ 101 m² selon le diagnostic énergétique, se trouvent un séjour lumineux ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Les plus:
-171 m² habitables au total (dont 101 m² chauffés)
- Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
- Beaux volumes et agencement fonctionnel
- Jardin entretenu dans un environnement paisible
- A seulement quelques minutes de Dax et de toutes commodités
Une maison spacieuse, lumineuse et économe, idéale pour une vie de famille sereine !
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Située au calme, au fond d'une impasse, cette spacieuse maison familiale offre près de 171 m² habitables (hors garage), édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 022 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'environ 70 m² habitables (hors garage). On y trouve un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie. Ce niveau comprend également un grand garage de 30 m² et un abri voiture.
A l'étage principal, d'une superficie d'environ 101 m² selon le diagnostic énergétique, se trouvent un séjour lumineux ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Les plus:
-171 m² habitables au total (dont 101 m² chauffés)
- Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
- Beaux volumes et agencement fonctionnel
- Jardin entretenu dans un environnement paisible
- A seulement quelques minutes de Dax et de toutes commodités
Une maison spacieuse, lumineuse et économe, idéale pour une vie de famille sereine !
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Proposé par : Côté Patio Hagetmau
Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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+33 5 47 31 41 38
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1970
- Vis à visNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre de garages / box1
- ExpositionSud-est
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- Surface séjour26 m2
- CuisineIndépendante aménagée / équipée
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageAir pulsé
- Mode de ChauffagePompe à chaleur
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| 1er Entrée | 2.83 | |||
| RDC Salon - Séjour | 26.9 | |||
| RDC Véranda | 20 | |||
| RDC Dégagement | 6.86 | |||
| RDC Cuisine | 10.78 | |||
| RDC Salle de bains | 6.48 | |||
| RDC Chambre 1 | 10.82 | |||
| RDC Chambre 2 | 11.47 | |||
| RDC Chambre 3 | 10.12 | |||
| 1er W.C. | 1.81 | |||
| RDC Carport | 20 | |||
| RDC Garage | 27 | |||
| RDC Dégagement | 9.6 | |||
| RDC Cellier | 30 | |||
| RDC Bureau | 10.97 | |||
| RDC Cave | 1 | |||
| RDC Chambre 4 | 11.25 | |||
| RDC W.C. | 1.62 |
Aspects financiers
- Prix 250 000 €
- Taxe Foncière 937 €
- Barème d'honoraires Voir