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Logotype Côté Patio Hagetmau

maison 6 pièces 101m² à vendre à Pouillon


Ref ACT806
Icône nombre de pièce
6 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface salon
26 m2
Icône surface habitable
101 m2
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
1 022 m2
250 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien refACT806
Photo 2 bien refACT806
Photo 3 bien refACT806
Photo 4 bien refACT806
+ 9 Photo 1 bien refACT806
Maison 6 pièce(s) 101 m2 Exclusivité!!?
Située au calme, au fond d'une impasse, cette spacieuse maison familiale offre près de 171 m² habitables (hors garage), édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 022 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'environ 70 m² habitables (hors garage). On y trouve un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie. Ce niveau comprend également un grand garage de 30 m² et un abri voiture.

A l'étage principal, d'une superficie d'environ 101 m² selon le diagnostic énergétique, se trouvent un séjour lumineux ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un second WC.

Les plus:
-171 m² habitables au total (dont 101 m² chauffés)
- Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
- Beaux volumes et agencement fonctionnel
- Jardin entretenu dans un environnement paisible
- A seulement quelques minutes de Dax et de toutes commodités

Une maison spacieuse, lumineuse et économe, idéale pour une vie de famille sereine !

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Proposé par : Côté Patio Hagetmau
Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Appelez-nous +33 5 47 31 41 38

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1970
  • Vis à visNon
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • Nombre de garages / box1
  • ExpositionSud-est
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces6
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau1
  • Surface séjour26 m2
  • CuisineIndépendante aménagée / équipée
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageAir pulsé
  • Mode de ChauffagePompe à chaleur

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
1er Entrée 2.83
RDC Salon - Séjour 26.9
RDC Véranda 20
RDC Dégagement 6.86
RDC Cuisine 10.78
RDC Salle de bains 6.48
RDC Chambre 1 10.82
RDC Chambre 2 11.47
RDC Chambre 3 10.12
1er W.C. 1.81
RDC Carport 20
RDC Garage 27
RDC Dégagement 9.6
RDC Cellier 30
RDC Bureau 10.97
RDC Cave 1
RDC Chambre 4 11.25
RDC W.C. 1.62
Appelez-nous +33 5 47 31 41 38

Aspects financiers

  • Prix 250 000 €
  • Taxe Foncière 937 €
  • Barème d'honoraires Voir

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