maison 8 pièces 224m² à vendre à Orthez

Ref HLD955

8 pièces

6 chambres

48 m²

224 m²

1 salle de bain

1 salle d'eau

488 m²

339 900 €

Mandat Unique

+ 14

Maison 8 pièce(s) 224.71 m2 Exclusivité !! Située au centre-ville d'Orthez, venez découvrir cette magnifique maison de caractère, à proximité des commerces et services.
Cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort moderne, avec son système de chauffage pompe à chaleur air/air, double vitrage, portail électrique, digicode, la maison est reliée au tout à l'égout.
Elle se compose, d'un grand salon/séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, 6 chambres dont une parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire, 2 celliers, 1 grande terrasse de + 50m², parking privatif.
Si vous aimez le charme de l'ancien allié au confort moderne, tout en étant à proximité des commerces et services, alors cette maison est faite pour vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Hagetmau

Etat général Très bon état
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

82 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1900
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1

Intérieur

Nombre pièces8
Chambre(s)6
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Surface séjour48 m²
CuisineSemi-ouverte
Exposition séjourSud - Est
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageConvecteurs
Mode de ChauffageElectrique

Description des pièces

	m²	Description
RDC Cuisine	12.4
RDC Salle à manger	17.73
RDC Autre	1.64	GARDE MANGER
RDC Entrée	19.4
RDC Salon	29.6
RDC Dégagement	0.55
RDC W.C.	2.18
RDC Couloir	2.85
RDC Buanderie	6.88
RDC Cellier	4.5
RDC Chambre 1	10.82
1er Palier	7.49
RDC Chambre 2	17.83
RDC W.C.	1.8
RDC Chambre 3	9.4
RDC Chambre 4	19
RDC Salle de bains	5.17
2^ème Palier	8
RDC Chambre 5	21.95
RDC Salle d'eau	4.55
RDC W.C.	1.8
RDC Chambre 6	19.17

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Aspects financiers

Prix 339 900 €
Taxe Foncière 2 497 €
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