maison 4 pièces 108m² à vendre à Riscle

Ref V-1-1413

4 pièces

3 chambres

52 m²

108 m²

4 place(s)

1 salle d'eau

3 120 m²

190 000 €

Mandat Unique

+ 4

Maison au calme vue Pyrénées Située sur les coteaux gersois, cette maison offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les Pyrénées. L'espace de vie, lumineux et traversant, bénéficie de baies vitrées qui apportent une belle clarté tout au long de la journée et communique avec une cuisine moderne et conviviale. Un grand cellier-buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, un garage indépendant et un abri pour bricoler proposent des espaces pratiques et bien organisés. La terrasse côté nord permet de profiter des repas en extérieur en toute tranquillité.

Le terrain de plus de 3 000 m², clôturé et arboré, complète l'ensemble. Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent calme et nature. A découvrir sans tarder.

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour
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Etat général A Rafraichir
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

113 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2002
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresDouble Vitrage
Accès PMRNon
AssainissementFosse septique
SecteurGERS
Nombre de terrasses1
Nombre places parking4
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour52 m²
CuisineOuverte Aménagée
Exposition séjourSud - Nord
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffageClimatisation réversible + électrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Séjour - Salle à manger	52.2
RDC Cuisine	9.6
RDC Cellier	15.62
RDC Dégagement	4.4
RDC Salle d'eau	8.4
RDC Chambre 1	12.02
RDC Chambre 2	11.9
RDC W.C.	1.87
RDC Chambre 3	10.86
RDC Garage	39.53
RDC Atelier	33.31

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Aspects financiers

Prix 190 000 €
Taxe Foncière 1 163 €
Barème d'honoraires Voir

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