maison 6 pièces 160m² à vendre à Sarbazan

Ref MHD658

6 pièces

5 chambres

47 m²

160 m²

2 salle d'eau

1 821 m²

275 000 €

Mandat Unique

+ 10

Maison Sarbazan 6 pièce(s) 160 m2 Exclusivité ! Découvrez cette belle maison située à Sarbazan dans un quartier résidentiel au calme, qui allie confort et fonctionnalités. En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, équipé d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, peut être fermée grâce à des portes à galandage, vous permettant de choisir l'ambiance souhaitée. Avec cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, cet espace est idéal pour accueillir toute la famille. La salle de bain, refaite à neuf avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, un cellier, une buanderie et un garage attenant, ajoutent au confort de cette maison. A l'extérieur, une grande terrasse avec pergola vous permettra de profiter de repas en plein air. Le terrain clos et arboré, offre un cadre paisible. Vous trouverez également une piscine et un pool house avec cuisine extérieure, parfaits pour les journées d'été. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2688 euros et 3636 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1996
PiscineOui
Vis à visNon
FenêtresBois double vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1
Nombre de garages / box1
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces6
Chambre(s)5
Salle(s) d'eau2
Surface séjour47 m²
CuisineSemi-ouverte
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mode de ChauffageGaz

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	3.77
RDC Salon - Séjour	46.98
RDC Cuisine	14.66	semi-ouverte
RDC Cellier	6.9
RDC Buanderie	6.49
RDC Garage	23.18
RDC Salle d'eau	6.47	placard
RDC Chambre 1	12
RDC Chambre 2	12
RDC Chambre 3	11.71
RDC Chambre 4	12.44
RDC Salle d'eau	9.93
RDC W.C.	0
RDC Autre	0	Pool house
RDC Dégagement	5.27

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Aspects financiers

Prix 275 000 €
Taxe Foncière 1 588 €
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