appartement 3 pièces 44m² à vendre à Amou

Ref ANC846

3 pièces

2 chambres

20 m²

44 m²

1 salle d'eau

415 m²

79 600 €

Mandat Unique

+ 1

Appartement Amou 3 pièce(s) 42 m2 Exclusivité !! A proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de 3 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété.
- 2 chambres
- Cellier privatif en rez-de-chaussée
- Terrain commun de 415 m²
- Investissement locatif en place (bail jusqu'en avril 2026)
Idéal investisseur ou futur propriétaire. Opportunité à saisir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CÔTÉ PATIO IMMOBILIER.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2914 euros et 3942 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 350 euros.

Proposé par : Côté Patio Hagetmau

Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

328 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1949
Nombre niveaux1
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) d'eau1
Surface séjour20 m²
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageElectrique

Description des pièces

	m²	Description
RDC Salon - Séjour	20.21
RDC Salle d'eau	2.42	+ wc
RDC Chambre 1	11.29
RDC Chambre 2	10.82
RDC Cellier	9.72

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Aspects financiers

Prix 79 600 €
Taxe Foncière 995 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 5
Charges annuelles 350 €
Procédure en cours Aucune

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