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Logotype Côté Patio Mont de Marsan

maison 5 pièces 93m² à vendre à Mont-de-Marsan


Ref MLL4491
Icône nombre de pièce
5 pièces
Icône nombre de chambre
3 chambres
Icône surface habitable
93 m2
Icône surface terrain
165 m2
235 000 €
Photo 1 bien refMLL4491
Photo 2 bien refMLL4491
Photo 3 bien refMLL4491
Photo 4 bien refMLL4491
+ 6 Photo 1 bien refMLL4491
Maison de charme dans l'hypercentre de Mont-de-Marsan Découvrez cette belle maison de 93 m² habitables, située au coeur de Mont-de-Marsan, alliant confort moderne et caractère authentique.
Le séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à granulés, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, fonctionnelle et lumineuse, donne un accès direct à un jardin paysagé de 165 m², un véritable havre de paix au calme et sans vis-à-vis.
Cette maison comprend également trois chambres confortables et une salle de bains, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez les touches de caractère : tomettes, parquet en bois et une belle hauteur sous plafond, qui ajoutent du charme à chaque pièce.
A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une remise pour tous vos rangements. Les travaux récents, incluant la toiture et les ravalements de façades, garantissent tranquillité et pérennité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au coeur de la ville, alliant confort, charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1542 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Appelez-nous +33 5 58 52 70 92

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

128 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1948
  • Vis à visNon
  • FenêtresAluminium Double Vitrage
  • VoletsRoulants électriques
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • ExpositionSud
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces5
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bains1
  • CuisineIndépendante aménagée / équipée
  • Exposition séjourNord
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz de ville

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Séjour 27.73 +poêle à granulés
RDC Cuisine 15.09 aménagée et équipée (hotte, plaque, four, LV, réfrigérateur, machine à laver)
1er Palier 8.27
RDC Chambre 1 12.84 +placard
RDC Salle de bains 3.7
RDC W.C. 0.9
RDC Chambre 2 15.74 +placard
2ème Chambre 3 8.49 mansardée
RDC Garage 20
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Aspects financiers

  • Prix 235 000 €
  • Taxe Foncière 1 146 €
  • Barème d'honoraires Voir

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