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Logotype Côté Patio Hagetmau

local professionnel 4 pièces 122m² à vendre à Amou


Ref HMD731
Icône nombre de pièce
4 pièces
Icône surface habitable
122 m2
159 500 €
Mandat Unique Photo 1 bien refHMD731
Photo 2 bien refHMD731
Photo 3 bien refHMD731
Photo 4 bien refHMD731
+ 6 Photo 1 bien refHMD731
Boucherie, fond de commerce et murs A vendre : Boucherie tout équipée à Amou ! Une opportunité clé en main !

Vous êtes boucher et rêvez de vous installer ou de développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Située à Amou, au coeur d'une commune dynamique et chaleureuse, cette boucherie de 122 m² est une véritable opportunité.

Ce que vous achetez :

Les murs : devenez propriétaire de votre local.
Le fonds de commerce : un commerce établi et reconnu localement.
Le matériel : tout ce qu'il faut pour démarrer immédiatement, incluant une chambre froide, des vitrines réfrigérées et tout l'équipement nécessaire à l'activité.
Les chiffres :

Chiffre d'affaires 2024 : 342 000 euros.
Prix de vente : 181 500 euros (murs, fonds et matériel inclus).
Avec un emplacement stratégique et un potentiel de clientèle fidèle, cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans une région à fort potentiel ou pour un boucher désireux d'élargir son réseau.

Points forts :

Local spacieux et fonctionnel.
Matériel opérationnel, prêt à l'emploi.
Clientèle existante et solide.
Un investissement sûr pour un passionné du métier.

Amou vous attend pour écrire la suite de votre succès professionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité : votre avenir de boucher commence ici !

Les honoraires sont à la charge du vendeur !

Copropriété de 4 lots ().
Proposé par : Côté Patio Hagetmau

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
Appelez-nous +33 5 47 31 41 38

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

517 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1900
  • Vis à visNon
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces4
Appelez-nous +33 5 47 31 41 38

Aspects financiers

  • Prix 159 500 €
  • Taxe Foncière 580 €
  • Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

  • Nombre de lots 4
  • Charges annuelles 0 €
  • Procédure en cours Aucune